<<色降之万里驱魔>>
房地产终端需求的下降叠加政府对房地产业的强力整肃,跟疫情前水平相比,很多房地产业相关指标都处于被腰斩的状态。与房地产业相关的土地出让收入今年以来大幅下降。据财政部最近公布的数据,今年1~7月累计,全国国有土地使用权出让收入不到2.83万亿元,比去年同期下降31.7%;而土地和房地产相关税收中,契税和土地增值税也大幅下降。这导致了政府财政收支压力的矛盾较往年更为突出,特别是对于严重依赖土地财政的地区。
男,从事跨境运输行业,9月2日自文锦渡口岸入境闭环,检出阳性,相关部门已对该司机进行管控,有关情况已通报香港相关部门,该名司机所到场所已完成严格消杀,有关密接者已按要求落实管控。
如若情况是这样,那么究竟应该逐步挤泡沫、降低杠杆率,还是继续放手给房地产企业贷款,做大泡沫,等待最终整体垮塌?我想应该是前者。因此采取措施挤泡沫是必要的,现在也许还不算太晚。至于“三道红线”的具体规定是否准确适度,偏松还是偏紧,是否需要根据各地方的不同情况因地制宜调整?这些问题还可以讨论。但需要看清楚,房地产市场和土地市场面临的问题,是因为多年来已经积累了大量泡沫,而不是有了“三道红线”才造成的。如果不挤泡沫,未来要发生的问题还会严重得多。
本报记者 陈如筠 【编辑:陈如筠 】