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上海战疫一图读懂|全市16个区均已实现社会面清零

发布时间:2022-10-26 01:37:29

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  王小鲁:粗略估算,未来14年随着城镇化率继续提高、刚性住房需求和改善型住房需求继续上升,平均每年充其量需要新增城镇住宅10.7亿平方米左右,而过去三年平均每年新开工住宅面积15.9亿平方米。现在每年新开工住房建设面积已经大大超过每年的合理新增住房需求。如果按这个建设规模,平均每年可能有1/3的房子卖不出去。因此,未来房屋滞销、土地需求下降、房价地价下降恐怕是必然的。土地财政也将难以为继。接下来无非是两种可能。

  本报记者 王忠来 【编辑:王忠来 】

  

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